Elburg – Burgemeester Folkertslaan 43

Dit betreft een ZEER RUIME en ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING met FANTASTISCH UITZICHT RICHTING DE LANDERIJEN in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ''Burgemeester Folkerts''. Deze in 2011 gebouwde woonwijk is zeer duurzaam gebouwd met o.a. een volledig / optimaal isolatieniveau, een aardwarmtepomp i.c.m. vloerverwarming in de gehele woning en in 2019 zijn er maar liefst 18 zonnepanelen geïnstalleerd die ruim 3.000 kWh per jaar opbrengen. Hierdoor geniet van je extreem lage maandlasten en woon je op een zeer fijne en geliefde locatie.

De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en daardoor is er een zeer ruime benedenverdieping ontstaan en bedraagt de totale woonoppervlakte 127 m². Boven zijn er 4 prachtige slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is redelijk tot goed onderhouden, maar niet geheel ''instapklaar''. Zie jij het zitten om hier nog de puntjes op de i te zetten? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging: 0525-686063. Voor meer informatie over deze woning verwijzen wij naar de verkoopbrochure.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, half betegelde toiletruimte v.v. closet en fonteintje, tuingerichte en uitgebouwde zitkamer van bijna 30 m² met tuindeur naar de achtertuin, provisiekast onder de trap met opstelplaats warmtepomp, straatgerichte woonkeuken v.v. hoogglans keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en fantastisch uitzicht.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van ca. 9 m² en 13 m² (vloeroppervlakte), derde ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 12,50 m², licht betegelde badkamer v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en closet.

Tweede verdieping:
Overloop, zolderkamer aan de achterzijde van ca. 10 m², wasruimte / berging aan de voorzijde van ca. 8,50 m² v.v. opstelplaats wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten aan de voorzijde van de woning.

Tuin:
Onderhoudsarme voor- en achtertuin v.v. keurige sierbestrating. In de achtertuin staat een houten berging van ca. 5 m² v.v. elektra en een geschakelde houten veranda. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.

Oplevering: direct.